Habiter à Melun
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Achat immobilier à Melun

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Achat d'un bien immobilier à Melun

Vous avez décidé de vivre à Melun, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger à Melun, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 86% des résidences sont des appartements - contre 14% de maisons.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous, gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Melun :

Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Melun

Melun, divisé en 6 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants de Melun avant son achat immo

Au dernier recensement, Melun comptait 40 503 habitants ce qui correspond à une densité de 4 998 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 34 ans, la population de Melun appartient à la tranche basse des moyennes d'âge.
Le bon coin pour votre investissement locatif ?

40 503 habitants
28% moins de 20 ans
57% de 20 à 60 ans
14% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Melun :

  • chefs d'entreprises et cadres : 43 %
  • employés et ouvriers : 57 %
  • sans emploi : 15 %
  • retraités : 12 %

Parmi les 40 503 habitants de Melun, 35 % travaillent dans la commune même.

Melun, locataires ou propriétaires ?

La majorité de la population est locataire de son logement à Melun.
En effet seulement 27% des ménages sont propriétaires de leur maison ou appartement.
Mais ne vous inquiétez pas ! Si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!

Quelques annonces d'appartements à Melun

Retrouvez ci-dessous quelques appartements en vente à Melun vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement 5 pièces - 73 m² - Melun

    5 pièces - 73 m² - Melun

    77000 Melun

    73 m²

    5 pièces

    Appartement 5 pièces Melun aux portes du Centre-Ville !
    Dans un secteur calme et proches de toutes les commodités écoles, transports, commerces... dans une copropriété fermée et sécurisée un appartement de 5 pièces comprenant : entrée, 3 chambres, double séjour de 25 m² avec accès balcon et vue dégagée, cuisine entièrement équipée, salle de bains, buanderie et WC séparé.
    De plus un grand BOX et une cave !
    Charges annuelles 2880 euros chauffage inclus. Superficie habitable : 73 m².

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  • Achat appartement 3 pièces - 55 m² - Melun

    3 pièces - 55 m² - Melun

    77000 Melun

    55 m²

    3 pièces

    Au coeur du centre-ville de Melun, Appartement avec entrée indépendante apparenté à une maison de ville avec beaucoup de charme qui comprend au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine équipée, wc. A l'étage, une salle de bains et deux chambres dont une avec dressing. Double vitrage. Un garage complète le tout. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles 1320euros. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 18 lots Charges annuelles : 1320 euros. 159000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

    plus
  • Achat appartement 4 pièces - 100 m² - MELUN

    4 pièces - 100 m² - MELUN

    77000 MELUN

    100 m²

    4 pièces

    iad France - Amélie LEBLANC vous propose : EN EXCLUSIVITE, 10 minutes à pieds de la GARE de MELUN et du centre ville, venez découvrir ce BEL appartement de 100m2 environ de type PCM (Parquet, Cheminée, Moulures) sur 2 étages, rez-de-chaussée et sous sol.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine, un salon, un séjour, un wc.Pour le sous-sol, 3 chambres et la salle d eau avec douche, wc et buanderie.Double vitrage. Jardin collectif.Le PLUS de ce bien, 3 entrées privatives, 2 au rez-de chaussée et 1 au sous sol, ce qui peut convenir à l installation de professions libérales, division en plusieurs lots.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 175.7 et GES E indice 41.1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie LEBLANC (ID 44529), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 881549992. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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Quelques annonces de maisons à Melun

Retrouvez ci-dessous quelques maisons en vente à Melun vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison 7 chambres - 242 m² - MELUN

    Maison 7 chambres - 242 m² - MELUN

    77000 MELUN

    242 m²

    7 chambres

    iad France - Mehdi ABOUDA vous propose : GRANDE MAISON DANS CENTRE VILLE DE MELUN.Enorme maison de 10 pièces de 340M2 environ au sol, actuellement en bureaux, avec 2 cuisines et 2 SDB, sur un terrain de 415M2 environ, avec sous sol total, caves, garage indépendant, préau pour 2 véhicules.Loyer de Deux mille deux cents euros mensuel, garantie des loyers. Bail actuel qui peut être interrompu le 01 mars 2022.Idéal investisseur ! N hésitez pas a me contacter pour de plus amples renseignements.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi ABOUDA (ID 34668), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 844493452. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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  • Achat maison 5 chambres - 185 m² - MELUN

    Maison 5 chambres - 185 m² - MELUN

    77000 MELUN

    185 m²

    5 chambres

    Au coeur de Melun, quartier préfecture, dans son écrin de verdure... Superbe maison meulière de 1953 entièrement restaurée. Baignée d'une douce luminosité, elle distille le charme de l'ancien sur 185m² habitables. Au rez de chaussée, l'entrée distribue chambre et cuisine. En face, on accède à u double séjour de 45m² avec cheminée, ouvert sur un grand bureau à l'accès extérieur. L'étage propose 4 vastes chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, wc, buanderie, et un deuxième bureau. Sous-sol total avec point d'eau et wc, cave à vin, atelier, de 30², chaufferie. La toiture a été entièrement refaite en 2012, l'intérieur en 2016. A l'extérieur, une végétation luxuriante, un magnifique parc de 2616m² qui abrite des arbres multi-centenaires. Voisinage résidentiel. Ecoles, collèges, lycées publics et privés, établissements de santé et commerces à proximité immédiate. Gare SNCF à quelques minutes à pied. En bref, un bien privilégié... Mandat N° 17. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http : //idee-prestige-immobilier.com/fichier-146-93a61-bareme_honoraires_2020_1.docx

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Informations pratiques sur Melun

591 commerces
8 supermarché
13 restaurants
61 medecins généralistes
23 terrains de sport

Les transports à Melun

Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Melun, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :

RER Ligne D
Transilien Ligne R
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 30 km et 1 gare est présente dans cette commune.

Les établissements scolaires et crèches à Melun

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Melun, il faut savoir que la commune compte 12 crèches et 48 établissements scolaires dont :

12 crèches
14 maternelles
14 écoles élémentaires
9 collèges
6 lycées
5 enseignement Supérieur

Les espaces verts à Melun

Melun compte différents espaces verts représentant 25 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…

Vous souhaitez acheter à Melun ?

Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.

A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

Plus d'annonces d'appartements à Melun

Retrouvez ci-dessous d'autres annonces d'appartements à Melun que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement 3 pièces - 60 m² - MELUN

    3 pièces - 60 m² - MELUN

    77000 MELUN

    60 m²

    3 pièces

    IAD France - William POUGET vous propose : Venez découvrir cet Appartement de Type T3 dans une résidence CALME à proximité de la GARE. Il est composé d’une entrée avec placard, d un séjour donnant sur une loggia sans vis à vis, d une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 2 chambres (10m² environ et 9m² environ), d une salle de bain et d un WC séparé. Une cave et un box complète ce bien.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 165 € par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 250 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William POUGET (ID 30785), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 839948882. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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  • Achat appartement 2 pièces - 44 m² - MELUN

    2 pièces - 44 m² - MELUN

    MELUN

    44 m²

    2 pièces

    Dans un immeuble récent appartement de 2 pièces avec jardin privatif et 2 parkings privés; Melun est une commune de 40 000 habitants bénéficiant d'un accès pour Paris par Transilien en 25 min ou RER. La faculté de droit Paris 2 Panthéon-Assas est installée sur l'ile de Melun et la faculté de Médecine est installée au pied de la gare. La ville bénéficie de nombreux équipements de sports et de loisirs tels que la piscine Laure Manaudou. Dans un environnement proche de la forêt de Fontainebleau et traversée par la Seine, Melun est une ville où il fait bon vivre.

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Plus d'annonces de maisons à Melun

Retrouvez ci-dessous d'autres annonces de maisons à Melun que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison 5 chambres - 185 m² - MELUN

    Maison 5 chambres - 185 m² - MELUN

    MELUN

    185 m²

    5 chambres

    Dans le centre ville vous trouverez UN PARC ARBORE DE 2600m2 avec cette très belle Maison en Pierres composée : Entrée, Living-salle à manger, Salon TV, Cuisine, 2 Bureaux, 5 Chambres, Salle de Bains et Salle d'eau, Sous-sol Total, Combles Aménageables, Stationnement pour plusieurs Véhicules. La Campagne à la Ville !!!!

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  • Achat maison 37 chambres - 3 000 m² - MELUN

    Maison 37 chambres - 3 000 m² - MELUN

    77000 MELUN

    3 000 m²

    37 chambres

    Ref.3496 : Beau château à vendre proche Paris. Situé sur les hauteurs de la ville préfecture de Seine et Marne, ce magnifique château à vendre surplombe Melun et la Seine qui la traverse. La gare SNCF et RER se trouve à 2,5 km et vous emmène à Paris en 25 minutes. L'autoroute, très proche aussi, vous conduira à la capitale en moins d'une heure. Ecoles primaires, collège, lycée et commerces de proximité se situent dans un rayon d'un kilomètre. LE CHÂTEAU Surface habitable : 3 000 m2 environ sur 4 niveaux (72 pièces). Rez-de-chaussée : hauteur sous plafond de 6m pour les pièces principales. A l'entrée : vestibule (37 m2) dessert un vaste salon en rotonde (82 m2) ainsi qu'une enfilade d'autres salons (36 m2, 29 m2 et 31 m2), salles de musique (35 m2), salle de réception (88 m2), salle à manger (35 m2), bureau (48 m2). Une belle chambre de 36 m2, salles de bains (baignoire en marbre), cuisine. Escalier principale en chêne et rampe en fer forgé et escalier de service. Entresol avec pièces d'intendance. De remarquables boiseries sous plafond de plus de 5m ornent différentes pièces du rez-de-chaussée. Datant de la première moitié du XVIIIème siècle, c'

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  • Achat maison 4 chambres - 120 m² - MELUN

    Maison 4 chambres - 120 m² - MELUN

    MELUN

    120 m²

    4 chambres

    Située à proximité de la gare de MELUN avec un accès pour Paris par Transilien en 25 min ou RER votre agence 2M IMMOBILIER de MELUN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante Maison ancienne élevée sur cave totale et édifiée sur 410 m² de terrain clos. Cadre agréable, commodités à pied et fort potentiel. Dpe en cours. A visiter !!

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