Melun : Maison de 128 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

À vendre : charmante maison individuelle en pierre, idéalement située au nord de Melun, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 434 m², cette maison vous séduira par son cachet, sa luminosité et ses volumes bien répartis.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante
Un salon/séjour lumineux ouvert sur la salle à manger
Une cuisine équipée fonctionnelle
Une chambre de plain-pied
Un WC indépendant

À l'étage :
Un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou salle de jeux
Quatre belles chambres
Une salle de bains
Un second WC

En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.

Les + :
Maison entièrement indépendante
Charme de l'ancien : murs en pierre, cachet authentique
Quartier calme et recherché
Proximité immédiate du centre-ville de Melun

Terrain clos de 434 m², avec jardin et potentiel d'aménagement extérieur

Accès rapide aux axes routiers (A5/N104), transports en commun (gare de Melun à moins de 10 minutes), établissements scolaires et commodités.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr