Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Melun

iad France - Juliette Dauchy vous propose: Maison familiale lumineuse et spacieuse à 5 minutes en voiture de Melun

Nichée dans la paisible commune recherchée de Voisenon, cette maison traditionnelle de 150 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes de Melun. Un arrêt de bus à 50 mètres permet de rejoindre la gare en 12 minutes, connectant facilement Paris et les environs.

Un cadre de vie privilégié :
•Grand terrain de plus de 500 m² avec un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
•Séjour traversant de 35 m², baigné de lumière, avec accès direct à une véranda plein sud pour des moments de détente tout au long de l'année.
•Quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail/bureaux.
•Cuisine à personnaliser selon vos goûts pour en faire un espace convivial et moderne.

Points forts supplémentaires :
•Local indépendant de 25 m² : un véritable atout pour les artisans, professions libérales ou télétravailleurs, offrant une entrée séparée et un potentiel d'aménagement en bureau, cabinet ou atelier.
•Stationnement aisé avec 5 places de parking, dont un espace couvert adapté à un camping-car.
•Garage, cellier et atelier attenants, parfaits pour optimiser vos rangements.
•Chauffage moderne : radiateurs dernière génération et cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse.
•Belle terrasse de 25 m², parfaite pour les repas en extérieur et les soirées en famille.

Emplacement stratégique :
•À proximité immédiate de commerces, écoles privées et maternelles.
•Gare accessible en 12 minutes grâce à un bus au pied de la maison, idéal pour les trajets domicile-travail.
•RER à proximité, facilitant vos déplacements

Pourquoi attendre ?

Cette propriété rare sur le marché n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Venez découvrir votre futur havre de paix, une maison spacieuse et lumineuse qui répondra à toutes vos attentes.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 984442244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.