Maison en vente - Melun
Melun : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Melun
iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: Rare : Maison avec 1 garage + 3 box fermés & superbe véranda – Accès rapide A5 / N104
EXCLUSIVITÉ – Et si vous viviez dans une vraie MEULIÈRE avec du potentiel ?
Rare sur le secteur : une maison de caractère avec 1 garage en sous-sol et 3 boxes fermés indépendants (17 m² chacun), une superbe véranda baignée de lumière, située à 5 minutes à pied du centre-ville de Melun, avec un accès rapide aux grands axes (A5, N104).
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison en pierres. La véranda, véritable pièce à vivre lumineuse, est accessible depuis la cuisine et la suite parentale. Un espace idéal pour se détendre ou recevoir en toute saison.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative (douche + baignoire) et accès direct à la véranda. À l'étage : trois chambres. Deux partagent une salle de bains (douche + baignoire), la troisième dispose d'un dressing — parfait pour un bureau, une chambre d'ado ou d'amis.
Le sous-sol total accueille un premier garage, une chaufferie, et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous bénéficiez de trois box fermés indépendants : parfaits pour stocker, bricoler ou abriter des véhicules de collection ou utilitaires.
Une terrasse surplombe les box : un bel espace à exploiter selon vos envies.
La maison est située dans un secteur vivant et stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Melun, des commerces, des écoles, des zones d'activité, avec une excellente accessibilité routière.
EXCLUSIVITÉ – Et si vous viviez dans une vraie MEULIÈRE avec du potentiel ?
Rare sur le secteur : une maison de caractère avec 1 garage en sous-sol et 3 boxes fermés indépendants (17 m² chacun), une superbe véranda baignée de lumière, située à 5 minutes à pied du centre-ville de Melun, avec un accès rapide aux grands axes (A5, N104).
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison en pierres. La véranda, véritable pièce à vivre lumineuse, est accessible depuis la cuisine et la suite parentale. Un espace idéal pour se détendre ou recevoir en toute saison.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative (douche + baignoire) et accès direct à la véranda. À l'étage : trois chambres. Deux partagent une salle de bains (douche + baignoire), la troisième dispose d'un dressing — parfait pour un bureau, une chambre d'ado ou d'amis.
Le sous-sol total accueille un premier garage, une chaufferie, et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous bénéficiez de trois box fermés indépendants : parfaits pour stocker, bricoler ou abriter des véhicules de collection ou utilitaires.
Une terrasse surplombe les box : un bel espace à exploiter selon vos envies.
La maison est située dans un secteur vivant et stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Melun, des commerces, des écoles, des zones d'activité, avec une excellente accessibilité routière.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 390 et 3 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).