Maison en vente - Melun
Quartier "Montaigu"
260 000 € *
Melun : Maison 3 chambres de 86 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Melun
Nouveauté !
Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison surélevée sur sous-sol, située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Melun.
Des travaux sont à prévoir, mais elle offre un fort potentiel pour une belle mise au goût du jour selon vos envies ! Une isolation des murs par l'extérieur a déjà été réalisée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
À l'étage, un couloir dessert 3 chambres ainsi qu'un espace sous pente idéal pour le rangement.
Un sous-sol total complète ce bien avec un garage, une lingerie et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'amis, bureau ou salle de jeux.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 336 m²,
Proche des écoles, des commerces et des accès à la gare et aux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille ou pour un premier achat.
À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison surélevée sur sous-sol, située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Melun.
Des travaux sont à prévoir, mais elle offre un fort potentiel pour une belle mise au goût du jour selon vos envies ! Une isolation des murs par l'extérieur a déjà été réalisée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
À l'étage, un couloir dessert 3 chambres ainsi qu'un espace sous pente idéal pour le rangement.
Un sous-sol total complète ce bien avec un garage, une lingerie et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'amis, bureau ou salle de jeux.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 336 m²,
Proche des écoles, des commerces et des accès à la gare et aux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille ou pour un premier achat.
À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 260 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,12% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA SAINT AMBROISE
- 6 rue de la Rochette - 77000 MELUN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
364
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.