Melun : Maison de 80 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Annabelle GUERIN vous propose: **Superbe maison récente de 80m² avec jardin et garage à Melun**

Découvrez cette charmante maison située à Melun. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès au garage, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un salon/séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse et au jardin.
A l'étage se trouve un pallier desservant 3 chambres lumineuses de 9m², 10m² et 13m², un WC et une salle de bain.

Points forts :
Maison très lumineuse
Cuisine semi-équipée
Terrasse et jardin exposés ouest
Garage attenant
Construction récente (2023)
Aucun travaux à prévoir
Fibre
Proche toutes commodités (école, supermarché, centre commercial)

Cette maison est l'opportunité parfaite pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette chance, contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle GUERIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890373103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.