Maison 3 chambres de 170 m² - Proche commerces - Melun

iad France - Rudy Tranchant vous propose: OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – PÉNICHE ÉVÉNEMENTIELLE ET HABITATION

Cette magnifique péniche navigante de caractère, idéale pour investisseurs ou exploitants, bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cOEur de Melun et fonctionne en partenariat avec la mairie. Elle présente un fort potentiel commercial, parfait pour développer des activités événementielles ou de loisirs.

Espace événementiel professionnel
. Salle de spectacle de 100 m2 climatisée
. Régie son & éclairages
. Bar + WC
. Loge avec ascenseur
. Capacité : 90 Chaises et 10 tables

Extérieurs
. Terrasse de 100 m2 entièrement meublée
. Wc
. 2 passerelles
. Bar

Elle possède également une habitation privative, permettant de loger l'exploitant, comprenant salon/salle à manger avec coin cuisine, 3 chambres et salle d'eau avec WC, offrant un confort complet pour vivre à bord ou pour un usage mixte.

Caractéristiques techniques
- Expertise 2016
- Fabrication belge, année 1962
- Dimensions : 45 m x 5,10 m
- Motorisée et navigante avec moteur GM de 350 ch
- Fond doublé étanche neuf
- Autonome en eau et électricité
- Fuel : 2 cuves de 2500L
- Groupe électrogène de 10KVA
- Cuve eau claire et eau vive
- Lest de 60 tonnes

Un emplacement stratégique, un potentiel locatif exceptionnel : votre projet clé en main sur l'eau vous attend !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.