Melun : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Julien Desouches vous propose: Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Melun, cette maison d'exception bénéficie d'une vue imprenable sur la Seine et offre un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. Une vaste entrée avec placard de rangement intégré dessert un WC indépendant, ainsi qu'une magnifique cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur un spacieux double salon-séjour baigné de lumière. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec sa salle d'eau privative.

À l'étage, un élégant escalier en marbre mène à deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. L'une d'elles bénéficie d'un balcon ainsi que d'une vaste terrasse privative, offrant un espace extérieur intimiste et une vue dégagée. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le bien dispose également d'un grand garage, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, offrant un véritable confort au quotidien. Celui-ci comprend un espace buanderie fonctionnel, idéal pour optimiser le rangement et l'organisation.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement d'exception, confort, beaux volumes et prestations de qualité. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.