Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Melun

iad France - Helena De Freitas (** ** ** ** **) vous propose : Maison de ville lumineuse et pleine de charme – Melun
Sur l'un des boulevards les plus prisés de Melun, découvrez cette maison de ville atypique d'environ 115 m² environ, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports.
Un arrêt de bus à quelques pas permet de rejoindre la gare de Melun (Paris Gare de Lyon en 25 minutes).
La maison séduit par son authenticité et sa luminosité, avec ses murs en pierre et ses volumes bien répartis.
Le séjour-salon spacieux et convivial s'ouvre sur une petite cour agréable, idéale pour un moment de détente en extérieur.
La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, peut facilement être repensée pour un espace plus ouvert.
Le niveau principal accueille également trois chambres confortables.
En souplex, un bel espace modulable offre la possibilité d'aménager une chambre d'appoint, un bureau ou un dressing, accompagné d'une belle salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle.
Atouts :
Secteur résidentiel recherché
Proche centre-ville et transports
Double vitrage et volets roulants électriques
Aucun travaux à prévoir
Cour sans jardin, entretien minimal
Une adresse rare à Melun, idéale pour un couple ou une famille active en quête d'un lieu de vie chaleureux, pratique et sans contrainte d'entretien.
Contactez moi pour planifier votre visite et découvrir tout le charme de cette maison de ville à Melun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helena De Freitas EI (ID 24393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511152670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr