Melun : Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces

iad France - Helena De Freitas (** ** ** ** **) vous propose : Sur l'un des boulevards les plus recherchés de Melun, découvrez cette maison de ville atypique et pleine de charme d'environ 115 m² environ, située dans un environnement résidentiel calme et agréable.
Spacieuse et baignée de lumière, elle offre un séjour-salon convivial ouvrant sur une petite terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, facilite le quotidien.
Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir famille ou invités.
Au sous-sol, un espace dressing ou bureau, une salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle, ainsi que les toilettes, complètent l'ensemble.
Les atouts :
Secteur résidentiel recherché, proche du centre-ville,
Écoles, commerces et transports accessibles à pied,
Gare de Melun à 9 minutes en bus (Paris Gare de Lyon en 25 min),
Double vitrage et volets roulants électriques,
Aucun travaux à prévoir,
Petite terrasse sans jardin, facile d'entretien.
Un bien rare à Melun, alliant emplacement, confort et luminosité, parfait pour une famille ou un couple actif recherchant un lieu de vie chaleureux et pratique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helena De Freitas EI (ID 24393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511152670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr