Melun : Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Bettina Popa vous propose: ***Charmante Maison de 110m² avec Jardin à Melun - Idéal pour une Famille***

A proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, cette ravissante maison individuelle de 110m² sur un terrain de 162m² est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

**Description des Pièces :**
- 3 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- 1 Salle d'eau moderne avec WC
- 1 Agréable Séjour, Salle à manger pour des repas conviviaux
- Cuisine équipée et aménagée avec matériaux de qualité
- 1 WC avec Buanderie équipée
- Cellier pour un rangement optimal
- 1 veranda de plus de 16 m2 chauffée

**Avantages :**
- Construction récente en 2019 garantissant confort et modernité
- Un jardin pour profiter des beaux jours
- Équipements de qualité incluant la fibre optique pour rester connecté
- Système de sécurité avec alarme et vidéo surveillance
- Bonne isolation et bonne performance énergétique
- Chauffage individuel pour un confort personnalisé
- Garage privé pour stationner votre véhicule
- Excellent état général, prêt à emménager sans travaux à prévoir
- fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques
- Panneaux solaires

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Melun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix pour votre famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.