Melun : Maison 3 chambres de 104 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces

iad France - Anthony Guinot vous propose : Très belle opportunité à saisir !!!!

Située dans un secteur calme et proche DES ECOLES, DES COMMERCES et à 7 minutes à pied de la GARE, Je vous présente cette très belle MAISON DE VILLE de 1948, rénovée avec goût dont une partie extérieure laisse apparaitre le charme de ses pierres meulières.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée un très bel espace de vie de 45 m2 environ composé,

- d' une grande entrée
- d' un beau séjour
- d' une cuisine moderne, meublée et équipée
- d' une chambre avec sa salle d'eau
- d' un WC séparé

Vous découvrirez au premier étage un palier menant à,

- 2 belles chambres dont une de 15m2 environ
- une salle de bain
- un éspace buanderie
- un second WC séparé.

Une très belle et grande cave voutée de 30m2 environ complète ce bien idéal pour rangement ou stockage.

Les ++++
-DPE énergétique D
-Fenêtres PVC double vitrage
-Volets roulants électriques
-Proche gare
-Cave totale

N'ayant pas de jardin il y'a la possibilité d'aménager un ROOFTOP afin de profitez d'un espace extérieur.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Votre conseiller disponible 7/7J

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guinot EI (ID 47564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 885215863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr