Appartement en vente - Melun
499 000 € *
Melun : 7 pièces de 210 m² - Séjour de 104 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 104 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box
Description
Appartement 7 pièces Melun
iad France - Ludovic De Temmerman vous propose: MELUN – 210 M² – GARE À 5 MIN À PIED – ACCÈS PARIS-GARE DE LYON EN 25 MINUTES PAR LE RER D
EMPLACEMENT PREMIUM – Situé à MELUN, dans un environnement pavillonnaire calme, en retrait de l'artère principale, à seulement 5 MINUTES À PIED DE LA GARE RER D (liaison directe vers PARIS-GARE DE LYON EN 25 MINUTES).
Ce bien RARE, de 210 m² habitables, offre des volumes exceptionnels, une distribution cohérente et des prestations de qualité.
ESPACE JOUR :
- Séjour de près de 120 m², baigné de lumière naturelle grâce aux baies vitrées et aux puits de lumière.
- Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.
- WC séparé avec lave-mains.
- Accès de plain-pied à une terrasse ensoleillée de 35 m², sans vis-à-vis.
ESPACE NUIT :
- 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative avec WC.
- 1 chambre supplémentaire.
- 1 salle de bain indépendante.
ANNEXES : sol total de 97 m², comprenant :
- Garage pour 2 à 3 véhicules.
- Buanderie.
- Cave.
- Atelier.
- Nombreux rangements.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement.
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
EMPLACEMENT PREMIUM – Situé à MELUN, dans un environnement pavillonnaire calme, en retrait de l'artère principale, à seulement 5 MINUTES À PIED DE LA GARE RER D (liaison directe vers PARIS-GARE DE LYON EN 25 MINUTES).
Ce bien RARE, de 210 m² habitables, offre des volumes exceptionnels, une distribution cohérente et des prestations de qualité.
ESPACE JOUR :
- Séjour de près de 120 m², baigné de lumière naturelle grâce aux baies vitrées et aux puits de lumière.
- Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.
- WC séparé avec lave-mains.
- Accès de plain-pied à une terrasse ensoleillée de 35 m², sans vis-à-vis.
ESPACE NUIT :
- 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative avec WC.
- 1 chambre supplémentaire.
- 1 salle de bain indépendante.
ANNEXES : sol total de 97 m², comprenant :
- Garage pour 2 à 3 véhicules.
- Buanderie.
- Cave.
- Atelier.
- Nombreux rangements.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement.
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 499 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 100 €/an
Annonce proposée par
IAD Ludovic DE TEMMERMAN
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 450 et 4 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).