Melun : 6 pièces de 135 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Box

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Séjour de 35 m² Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 6 pièces Melun

Votre agence ERA Melun vous propose cet appartement de type F6, d'une surface habitable de 135 m² idéalement situé à deux pas de la place Saint Jean.
Il comprend un grand salon attenant à une salle à manger pour une surface combinée de 35m2, quatre chambres, deux pièces d'eau et une grande cuisine indépendante.
Un espace vert aménageable en partie arrière le complète, ainsi qu'une place de parking, une cave et un grand boxe de 38m2.

Des travaux sont à prévoir pour rénover cet appartement, rendant celui-ci parfait pour un investissement locatif en colocation.

La proximité des commerces, écoles et transports en commun, le potentiel d'aménagement en font un bien à visiter rapidement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 244 950 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 14
Charges courantes annuelles : 1 000 €/an

Annonce proposée par

ERA SAINT AMBROISE

6 rue de la Rochette - 77000 MELUN
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

102

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

21*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.