Appartement 5 pièces de 90 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Melun

Dr House Immobilier : Mr Ferreira Manuel vous propose :
Au cœur du centre-ville de Melun, sur la très recherchée place Saint-Jean, découvrez cet appartement rare de 90 m² offrant un fort potentiel, idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet d'investissement.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence privée, calme et verdoyante, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, transports et bus, tout en profitant d'un environnement paisible.

L'appartement se compose actuellement de 5 pièces aux beaux volumes avec trois chambres et un long balcon filant accessible par 4 grandes portes-fenêtres en double vitrage, apportant une belle luminosité naturelle à l'ensemble.

Ancien cabinet médical, ce bien nécessite une réorganisation intérieure avec la création d'une cuisine, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Les atouts :

Emplacement exceptionnel en hyper-centre
Résidence calme et sécurisée
Appartement lumineux avec beaux volumes
Grand balcon filant
Ascenseur
Double vitrage
Fort potentiel d'aménagement
Une place de parking privative
Chauffage collectif

Taxe foncière : 2600 euros
Résidence année 1990

Un bien unique et rare sur le secteur, offrant une opportunité exceptionnelle de créer un appartement de caractère en plein cœur de Melun. Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.