Melun : 5 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Christophe Petit vous propose: Melun, produit clé en main pour investissement locatif colocation avec bonne rentabilité.
Appartement refait à neuf de 81m², en copropriété et situé au 1er étage dans un immeuble de seulement 2 étages. Il est composé de 4 chambres (dont une avec salle d'eau privative), d'une entrée, d'un salon avec une cuisine ouverte, d'une seconde salle d'eau, de WC séparés et d'un grand balcon. L'appartement est vendu avec l'ensemble de ses équipements neufs et sous garantie avec des locataires déjà en place.
*Cuisine : 4 plaques à induction, four, grand frigo américain avec un vrai congélateur, lave vaisselle, grand plan de travail pour cuisiner, nombreux accessoires (grille pain, toaster, machine à café, bouilloire, etc.).
*Salon : grand canapé avec télé, table basse et table à manger avec ses chaises.
*Chambres : Lit 140 avec table de nuit, bureau, dressing et quelques équipements (poubelle, miroir, lampe de chevet, multiprise, etc.). Les chambres possèdent une fermeture en cas d'absence.
*Salle de bain : machine à laver/sèche linge.
Autres précisions :
Chauffage collectif, Double vitrage, Fibre et DPE D et D.

Locataires sérieux déjà en place avec garantie.

Venez vers moi afin d'échanger sur la partie financière: loyers, charges de copropriété et autres, taxe foncière, Ass PNO...à très vite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.