Appartement en vente - Melun
Melun : Appartement 5 pièces de 76 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 5 pièces Melun
iad France - Christophe Petit vous propose: Melun, produit clé en main pour investissement locatif colocation avec bonne rentabilité.
Appartement de 76m² refait totalement à neuf en 2024, situé au 4ème étage sur 5 d'un petit immeuble à échelle humaine. Il est composé de 4 chambres, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée du salon par une verrière, d'une salle d'eau, d'une cave et de 3 places de parking (stationnement extrêmement difficile à Melun). Le bien est vendu avec l'ensemble de ses équipements également neufs ainsi que les locataires déjà en place.
*Cuisine : 4 plaques à induction, grand frigo américain, lave vaisselle, grand plan de travail pour cuisiner, machine à laver/sèche linge, nombreux accessoires (grille pain, toaster, machine à café, bouilloire, etc.).
*Salon : grand canapé avec télé, table basse e table à manger avec ses chaises.
*Chambres : Lit 140 avec table de nuit, bureau, dressing et quelques équipements (poubelle, miroir, lampe de chevet, multiprise, etc.). Les chambres possèdent une fermeture en cas d'absence.
Autres précisions :
*Chauffage collectif et double vitrage.
*L'appartement dispose d'une belle vue sur Melun.
*Ascenseur, Fibre
*Dans les charges annoncées, sont compris le chauffage et l'électricité du logement.
*Bon DPE : C et C.
*Locataires sérieux déjà en place avec garantie.
Venez vers moi afin d'échanger sur la partie financière: loyers, charges de copropriété et autres, taxe foncière, Ass PNO...à très vite.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement de 76m² refait totalement à neuf en 2024, situé au 4ème étage sur 5 d'un petit immeuble à échelle humaine. Il est composé de 4 chambres, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée du salon par une verrière, d'une salle d'eau, d'une cave et de 3 places de parking (stationnement extrêmement difficile à Melun). Le bien est vendu avec l'ensemble de ses équipements également neufs ainsi que les locataires déjà en place.
*Cuisine : 4 plaques à induction, grand frigo américain, lave vaisselle, grand plan de travail pour cuisiner, machine à laver/sèche linge, nombreux accessoires (grille pain, toaster, machine à café, bouilloire, etc.).
*Salon : grand canapé avec télé, table basse e table à manger avec ses chaises.
*Chambres : Lit 140 avec table de nuit, bureau, dressing et quelques équipements (poubelle, miroir, lampe de chevet, multiprise, etc.). Les chambres possèdent une fermeture en cas d'absence.
Autres précisions :
*Chauffage collectif et double vitrage.
*L'appartement dispose d'une belle vue sur Melun.
*Ascenseur, Fibre
*Dans les charges annoncées, sont compris le chauffage et l'électricité du logement.
*Bon DPE : C et C.
*Locataires sérieux déjà en place avec garantie.
Venez vers moi afin d'échanger sur la partie financière: loyers, charges de copropriété et autres, taxe foncière, Ass PNO...à très vite.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 73
- Charges courantes annuelles : 5 160 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).