5 pièces de 110 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Melun

iad France - Jean Bontillot vous propose: Situé sur la commune de Melun, cet appartement familial de presque 110m² se trouve au sein d'une copropriété proche des commerces et des écoles.

Niché au 4ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement de 5 pièces. Il vous offre une généreuse entrée, une grande pièce de vie à ce jour qui se compose d'un séjour et d'une salle à manger. Cette salle à manger était initialement une chambre et peut le devenir de nouveau avec peu de modifications. Une cuisine aménagée séparée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau privative à la chambre parentale et un wc séparé.

Niveau rangements, vous pourrez en créer dans le couloir qui mène à l'espace nuit ou même dans les chambres qui sont de tailles confortables.

Le séjour lumineux est parfait pour accueillir famille et amis, avec un accès direct au balcon de 9m² offrant une vue dégagée sur les environs.

Vous pourrez profiter d'une cave de 4m2 pour stocker certains effets personnels.
Il sera possible d'acheter un garage en supplément si vous êtes intéressé.

Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces locaux et des transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et facile. Les points d'intérêt tels que les commerces et les transports se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien.

Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements complémentaires. Visite virtuelle disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.