Appartement en vente - Melun
Quartier "Rive de Seine - Sud"
219 900 € *
Melun : Appartement 4 pièces de 90 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Melun
Exclusivité - À vendre, un appartement en duplex dans une résidence des années 90, à rafraîchir, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme à Melun, quartier Rive de Seine - Sud.
Avec ses 90,32 m² (88,55 m² loi Carrez), il offre 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée, 2 salles de bain, 2 WC, et un balcon pour profiter de l'air frais nord-est.
Vous apprécierez le confort du double vitrage PVC, des volets roulants, et du chauffage électrique par convecteurs.
Un garage et une cave complètent ce bien. À seulement 1 km des commerces, 5 minutes des écoles (dont l'École Gabriel Leroy) et du bus, et 10 minutes du RER Melun, la vie y est douce et bien desservie. Prix : ** €. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez ERA SAINT AMBROISE dès maintenant pour une visite pleine de charme et de potentiel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Avec ses 90,32 m² (88,55 m² loi Carrez), il offre 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée, 2 salles de bain, 2 WC, et un balcon pour profiter de l'air frais nord-est.
Vous apprécierez le confort du double vitrage PVC, des volets roulants, et du chauffage électrique par convecteurs.
Un garage et une cave complètent ce bien. À seulement 1 km des commerces, 5 minutes des écoles (dont l'École Gabriel Leroy) et du bus, et 10 minutes du RER Melun, la vie y est douce et bien desservie. Prix : ** €. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez ERA SAINT AMBROISE dès maintenant pour une visite pleine de charme et de potentiel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,16% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 99
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
ERA SAINT AMBROISE
- 6 rue de la Rochette - 77000 MELUN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
199
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.