Melun : Appartement 4 pièces de 90 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

iad France - Mélina Neves vous propose: Découvrez cet appartement de 90 m2, idéalement situé à Melun, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Construit en 2023, il bénéficie des dernières normes, dont l'accessibilité PMR.

Situé en rez-de-jardin, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse et à un jardin privatif.
Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol.
Les charges mensuelles comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249€ par mois (soit 2988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 925242794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.