Appartement en vente - Melun
162 000 € *
4 pièces de 87 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Triplex - Melun
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Terrasse Triplex Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Melun
À la recherche d'un appartement où l'espace et la sérénité se rencontrent ? Situé à Melun dans un quartier familial et calme, ce bien offre des volumes rares et une gestion énergétique maîtrisée.
Les points forts qui font la différence :
Un espace de vie confortable : double séjour de 32 m² baigné de lumière, offrant une liberté totale d'aménagement (salon, salle à manger, coin bureau). 2 chambres spacieuses au calme. Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain et des WC séparés. Un cellier.
Une loggia pour vos moments de détente.
Confort & Économies : Classé DPE C, les équipements de cet appartement (fenêtres double vitrage, volet roulants électriques, isolation extérieure, etc..) vous garantissent une isolation performante.
Les autres atouts de ce bien :
- La sécurité : Copropriété sécurisée : Accès protégé par badge et interphone pour une tranquillité d'esprit totale.
- Le stockage : En plus du cellier, une cave privative vient compléter ce bien.
- Stationnement : des emplacements de stationnement sont situés tout autour de la résidence.
- Habitable de suite ; : appartement entretenu avec soin. Pas de travaux à prévoir.
La résidence dispose d'un cadre verdoyant et soigné et des services d'un gardien.
Les charges de copropriété comprennent :
- Chauffage collectif
- Eau
- Services du gardien
- Entretien des parties communes et des espaces verts
Niché dans un secteur résidentiel paisible, vous profitez de la proximité des écoles et des commerces (accessibles à pieds), tout en restant parfaitement connecté aux transports pour rejoindre Paris.Cette annonce référence 329257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 160
Charges prévisionnelles annuelles : 2 940,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts qui font la différence :
Un espace de vie confortable : double séjour de 32 m² baigné de lumière, offrant une liberté totale d'aménagement (salon, salle à manger, coin bureau). 2 chambres spacieuses au calme. Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain et des WC séparés. Un cellier.
Une loggia pour vos moments de détente.
Confort & Économies : Classé DPE C, les équipements de cet appartement (fenêtres double vitrage, volet roulants électriques, isolation extérieure, etc..) vous garantissent une isolation performante.
Les autres atouts de ce bien :
- La sécurité : Copropriété sécurisée : Accès protégé par badge et interphone pour une tranquillité d'esprit totale.
- Le stockage : En plus du cellier, une cave privative vient compléter ce bien.
- Stationnement : des emplacements de stationnement sont situés tout autour de la résidence.
- Habitable de suite ; : appartement entretenu avec soin. Pas de travaux à prévoir.
La résidence dispose d'un cadre verdoyant et soigné et des services d'un gardien.
Les charges de copropriété comprennent :
- Chauffage collectif
- Eau
- Services du gardien
- Entretien des parties communes et des espaces verts
Niché dans un secteur résidentiel paisible, vous profitez de la proximité des écoles et des commerces (accessibles à pieds), tout en restant parfaitement connecté aux transports pour rejoindre Paris.Cette annonce référence 329257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 160
Charges prévisionnelles annuelles : 2 940,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 162 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 160
- Charges courantes annuelles : 2 940 €/an
Annonce proposée par
Thierry CHEVALIER
Performances énergétiques et climatiques
116
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.