Appartement en vente - Melun
Melun : 4 pièces de 78 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Melun
iad France - Hadjar Hassi vous propose: ** Duplex de Caractère – Vue Imprenable sur Melun **
Vous recherchez convivialité, lumière et cachet ? Ce T4, avec sa vue dégagée sur la ville de Melun et le bois de Marché-Marais, est fait pour vous.
Composition :
** Rez-de-chaussée :
Entrée avec dégagement et WC.
Séjour double lumineux avec cuisine ouverte.
** À l'étage :
Deux chambres, dont une spacieuse de plus de 17 m².
Salle de bain récente.
Deuxième WC avec rangements.
Situé au 18ème étage du Tripode du Mée-sur-Seine, cet appartement se trouve dans une résidence en pleine réhabilitation, équipée de 3 ascenseurs pour votre confort. À proximité immédiate de l'hôpital Saint Jean, des grands axes routiers, du centre commercial Champs de Foire et à seulement 3 km de la gare de Melun.
** Points forts :
Résidence : Terrain de tennis à disposition des habitants.
Chauffage collectif pour un confort optimal.
Expositions nord et ouest offrant une luminosité constante.
Charges incluses : Eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes.
** Idéal pour :
Primo-accédants en quête de leur futur nid douillet.
Investisseurs futés à la recherche d'une bonne affaire (estimation de loyers 1200€ environ ).
Familles à la recherche d'un bien alliant charme et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité ! Appelez-moi pour discuter de votre recherche et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 596 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hadjar Hassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922338348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez convivialité, lumière et cachet ? Ce T4, avec sa vue dégagée sur la ville de Melun et le bois de Marché-Marais, est fait pour vous.
Composition :
** Rez-de-chaussée :
Entrée avec dégagement et WC.
Séjour double lumineux avec cuisine ouverte.
** À l'étage :
Deux chambres, dont une spacieuse de plus de 17 m².
Salle de bain récente.
Deuxième WC avec rangements.
Situé au 18ème étage du Tripode du Mée-sur-Seine, cet appartement se trouve dans une résidence en pleine réhabilitation, équipée de 3 ascenseurs pour votre confort. À proximité immédiate de l'hôpital Saint Jean, des grands axes routiers, du centre commercial Champs de Foire et à seulement 3 km de la gare de Melun.
** Points forts :
Résidence : Terrain de tennis à disposition des habitants.
Chauffage collectif pour un confort optimal.
Expositions nord et ouest offrant une luminosité constante.
Charges incluses : Eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes.
** Idéal pour :
Primo-accédants en quête de leur futur nid douillet.
Investisseurs futés à la recherche d'une bonne affaire (estimation de loyers 1200€ environ ).
Familles à la recherche d'un bien alliant charme et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité ! Appelez-moi pour discuter de votre recherche et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 596 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hadjar Hassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922338348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 3 564 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).