4 pièces de 77 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Melun

A vendre en exclusivité, un appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé à Melun, dans le quartier de la gendarmerie. D'une surface de 77.39 m², cet appartement en bon état comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le séjour, exposé sud-ouest, vous offre une belle luminosité et un accès à une belle terrasse privative.
Le chauffage et l'eau chaude est produite par une chaudière individuelle au gaz de ville.

À l'extérieur, vous trouverez un stationnement en sous-sol, avec une place de parking réservée. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un portail électrique.

Localisé à seulement 5 minutes des arrêts de bus et à 20 minutes de la gare et du RER, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités de la ville. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que le Collège Frédéric Chopin et le Lycée général et technologique George Sand, ainsi que plusieurs supermarchés, boulangeries, restaurants et parcs pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette exclusivité, contactez-nous pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr