4 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Melun

iad France - Charlotte Wuillemin vous propose: Appartement 4 pièces entièrement rénové – 3 chambres – Loggia – Spa – Melun

Situé à Melun, dans un quartier calme et bien desservi (Gare de Melun à 10 min, RER D, lignes de bus, accès rapide à l'A5), cet appartement entièrement rénové et vendu totalement équipé est prêt à vous accueillir.

Les atouts de ce bien :

Salon lumineux avec accès à une loggia fermée.

3 chambres confortables avec rangements

Salle d'eau moderne avec spa, double vasque et finitions haut de gamme

Cuisine équipée, électroménager inclus

Décoration soignée, mobilier contemporain inclus dans la vente

L'ensemble de l'appartement a été pensé pour le confort quotidien, avec des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse.

Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif (loué actuellement 1 300 €/mois). Loué l'année dernière 1500€.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.