Appartement en vente - Melun
Quartier "Montaigu"
160 000 € *
Melun : 4 pièces de 75 m² - Duplex - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Melun
À vendre en exclusivité ? Duplex 4 pièces ? 74,55 m²
Votre agence ERA SAINT AMBROISE vous propose de découvrir ce charmant appartement 4 pièces en duplex de 74,55 m², situé au 2 ? étage d'un immeuble de 5 étages.
Il se compose d'un séjour lumineux exposé Est, offrant une belle clarté naturelle, de trois chambres, ainsi que d'un garage fermé, véritable atout sur le secteur.
Le chauffage est collectif.
Construit en 1960, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre intimité au quotidien.
Localisation privilégiée :
À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, parcs, pharmacie, hôpital et services postaux.
Transports :
Bus à 3 minutes à pied
Gare accessible en 15 minutes
Immeuble en Société Anonyme Coopérative (S.A.C.).
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un premier achat.
Contactez dès maintenant votre agence ERA SAINT AMBROISE pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Votre agence ERA SAINT AMBROISE vous propose de découvrir ce charmant appartement 4 pièces en duplex de 74,55 m², situé au 2 ? étage d'un immeuble de 5 étages.
Il se compose d'un séjour lumineux exposé Est, offrant une belle clarté naturelle, de trois chambres, ainsi que d'un garage fermé, véritable atout sur le secteur.
Le chauffage est collectif.
Construit en 1960, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre intimité au quotidien.
Localisation privilégiée :
À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, parcs, pharmacie, hôpital et services postaux.
Transports :
Bus à 3 minutes à pied
Gare accessible en 15 minutes
Immeuble en Société Anonyme Coopérative (S.A.C.).
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un premier achat.
Contactez dès maintenant votre agence ERA SAINT AMBROISE pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 160 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,67% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 131
- Charges courantes annuelles : 3 480 €/an
Annonce proposée par
ERA SAINT AMBROISE
- 6 rue de la Rochette - 77000 MELUN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.