Appartement en vente - Melun
224 500 € *
Melun : 4 pièces de 67 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Melun
En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir SANS TARDER cet agréable appartement de 2018 situé à MELUN.
Idéalement situé dans un quartier calme et pavillonnaire à deux pas de l'académie militaire de la gendarmerie et du lycée Saint-Aspais ainsi qu'à proximité des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 52 logements sécurisée et bien entretenue.
Cet appartement lumineux et bien agencé d'une surface de 67,20 m² vous offre une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres dont deux avec placard intégré ainsi qu'une terrasse avec un accès direct sur la pièce de vie et les trois chambres.
Vous bénéficierez également d'un box privatif en sous-sol.
Les ++ Bien sous garantie décennale, NORME RT 12 et PMR, interphone, fibre raccordée, espace extérieur privatif, copropriété sécurisée !
Charges de copropriété de 935 € par trimestre comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces vert.
Une visite s'impose !!!
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 287386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 103
Charges prévisionnelles annuelles : 3 740,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé dans un quartier calme et pavillonnaire à deux pas de l'académie militaire de la gendarmerie et du lycée Saint-Aspais ainsi qu'à proximité des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 52 logements sécurisée et bien entretenue.
Cet appartement lumineux et bien agencé d'une surface de 67,20 m² vous offre une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres dont deux avec placard intégré ainsi qu'une terrasse avec un accès direct sur la pièce de vie et les trois chambres.
Vous bénéficierez également d'un box privatif en sous-sol.
Les ++ Bien sous garantie décennale, NORME RT 12 et PMR, interphone, fibre raccordée, espace extérieur privatif, copropriété sécurisée !
Charges de copropriété de 935 € par trimestre comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces vert.
Une visite s'impose !!!
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 287386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 103
Charges prévisionnelles annuelles : 3 740,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 224 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 103
- Charges courantes annuelles : 3 740 €/an
Annonce proposée par
Julien Luciani
Performances énergétiques et climatiques
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.