4 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Melun

iad France - Benedicte Serpe vous propose: Dernier étage, entièrement rénové, prêt à emménager !
Découvrez cet appartement lumineux situé au 7ᵉ et dernier étage, offrant un double séjour lumineux et spacieux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et deux balcons. Une cave
La résidence bénéficie actuellement de travaux d'isolation thermique, du ravalement et du remplacement complet des huisseries avec volets, assurant aucun travaux à prévoir dans la résidence. Le DPE sera réalisé à l'issue des travaux, prévus courant 2026. Les travaux ont été payés. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.
Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, parfait pour un confort immédiat et un cadre de vie agréable.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.