Melun : Appartement 4 pièces de 58 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine

Vente Appartement Duplex ou deux appartement T2 ! Idéal Investisseur à Melun !

Emplacement privilégié en plein coeur du centre-ville de Melun !

Nous vous proposons à la vente ce bien immobilier rare, un appartement en duplex situé dans une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Actuellement, ce logement est séparé en deux appartements T2 de 35 m² et 23 m² carrez (et 39 m² au sol), offrant une belle flexibilité d'aménagement et un potentiel intéressant.

Chaque T2 comprend :
- Une entrée,
- Un salon avec cuisine ouverte,
- Une chambre,
- Une salle d'eau avec WC.

Ce bien offre la possibilité de transformer facilement l'ensemble en un spacieux T4 en duplex, composé de :
- Une entrée
- Un salon avec cuisine ouverte
- Trois chambres
- Deux salles d'eau avec WC.

Le changement des fenêtres (actuellement en simple vitrage) sera à prévoir, vous permettant ainsi d'améliorer l'isolation thermique de l'ensemble. Projet idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer son futur chez-soi.

- Idéal pour un investisseur avec la possibilité de location de deux T2 (chaque logement à son propre compteur électrique) ou transformation en un T4,
- Petite copropriété bien située,
- Emplacement stratégique en centre-ville, à deux pas de toutes les commodités,

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces appartements.