Appartement 3 pièces de 76 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Melun

iad France - Julien Desouches vous propose: IDÉALEMENT SITUÉ ! En plein coeur de ville, dans une résidence de standing sécurisée de 2008, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 76m2 environ situé en Rez-de-Jardin.

Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'unsalon séjour lumineux de 25m2 environ avec cuisine
ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 13m2 exposée Sud/Est, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Les +++ : Aucun travaux à prévoir, Une place de stationnement ( box) en sous-sol, faibles charges

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.