Appartement 3 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Melun

iad France - Olivier Gailliegue vous propose : *EXCLUSIVITE* A quelques minutes à pied de la gare (Paris gare Lyon direct 25 min), appartement T3 de 75 M2 environ situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété idéalement localisée (Ecole, commerces, transports, centre ville et gare à pied...). Il vous propose une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, 2 chambres avec balcon filant, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Vous profiterez également de rangements... A votre disposition pour compléter ce bien : Une GRANDE cave, un local à vélos et une PLACE DE STATIONNEMENT privative SECURISEE dans la courette de l'immeuble !! Les charges comprennent le chauffage, les provisions d'eau, le ménage des parties communes et le syndic...
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gailliegue EI (ID 6653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804948990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr