Appartement 3 pièces de 71 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Immeuble de standing - Melun

iad France - Jade Ouali vous propose: Magnifique appartement 3 pièces avec jardin à Melun, proche de toutes commodités
Situé au cOEur de Melun à 10 minutes à pied de la gare, cet appartement de 71m² au 1er étage d'une charmante copropriété bien entretenue.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses avec cheminée décorative, d'une cuisine avec buanderie attenante, d'une salle de bain, wc séparés. Au sous sol 2 caves.
Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin privatif, idéal pour se détendre en plein air, organiser des repas conviviaux ou simplement profiter du calme et de la nature en plein cOEur de la ville. Deux ateliers sont à disposition au fond du jardin.
La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts font de cet appartement un lieu de vie idéal pour les familles ou les actifs à la recherche d'un équilibre entre ville et nature.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Melun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Ouali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914384573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.