Appartement 3 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Melun

iad France - Sabrina Chouzenoux (** ** ** ** **) vous propose : A 10 minutes à pied du centre-ville de Melun, au sein d'un quartier vivant avec commerces, écoles, transports, venez découvrir ce 3 pièces avec loggia, parking et cave situé au premier étage d'une copropriété sécurisée de 1979 avec ascenseur et très bien entretenue avec ses espace verts.
La visite débute par une entrée desservant d'un côté le séjour avec espace salon et salle à manger, donnant accès à la loggia de 5m² environ. La cuisine séparée est attenante et aménagée bien qu'elle nécessitera une rénovation, elle bénéficie d'un cellier de quasiment 4m² environ avec espace buanderie.
Côté nuit, un grand couloir avec placards de rangement dessert 2 belles chambres, une salle de bains avec fenêtre et un wc indépendant.

De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.

Appelez-moi et visitons votre futur achat pour soit votre résidence principale ou votre investissement locatif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 202.33 € par mois (soit 2427.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Chouzenoux EI (ID 39004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr