3 pièces de 68 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Melun

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Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Melun

Découvrez cet appartement de 68 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, Ce bien, idéal investisseur, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par un système de géothermie, garantissant un confort optimal.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés, des boulangeries et plusieurs établissements scolaires.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique. Contactez l'agence ERA SAINT AMBROISE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 114 480 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 148
Charges courantes annuelles : 1 852 €/an

Annonce proposée par

ERA SAINT AMBROISE

6 rue de la Rochette - 77000 MELUN
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

184

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

37*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.