Appartement en vente - Melun
Quartier "Centre-ville"
115 000 € *
Melun : 3 pièces de 68 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Melun
iad France - Alexandra Ribeiro vous propose: Opportunité à saisir – Appartement 3 pièces à Melun
Situé dans une résidence de Melun, cet appartement de 67,68 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement optimisé. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 20 m², véritable pièce de vie centrale, d'une cuisine équipée, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau. Un WC séparé complète l'ensemble.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou une colocation.
Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
La résidence dispose d'un interphone et d'un gardien, assurant un cadre de vie sécurisé et pratique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un réel potentiel de personnalisation selon les attentes de l'acquéreur. Une fenêtre est également à remplacer,
Le bien offre une belle base et permet d'imaginer un aménagement et une rénovation adaptés aux besoins actuels.
Concernant la localisation, le bien se situe à environ 20 minutes en bus de la gare de Melun. Les commerces et services sont accessibles à proximité.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.38€ par mois (soit 2956.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 948040134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans une résidence de Melun, cet appartement de 67,68 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement optimisé. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 20 m², véritable pièce de vie centrale, d'une cuisine équipée, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau. Un WC séparé complète l'ensemble.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou une colocation.
Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
La résidence dispose d'un interphone et d'un gardien, assurant un cadre de vie sécurisé et pratique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un réel potentiel de personnalisation selon les attentes de l'acquéreur. Une fenêtre est également à remplacer,
Le bien offre une belle base et permet d'imaginer un aménagement et une rénovation adaptés aux besoins actuels.
Concernant la localisation, le bien se situe à environ 20 minutes en bus de la gare de Melun. Les commerces et services sont accessibles à proximité.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.38€ par mois (soit 2956.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 948040134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 115 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 69
- Charges courantes annuelles : 2 956,52 €/an
Annonce proposée par
Alexandra Ribeiro
Performances énergétiques et climatiques
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).