Appartement en vente - Melun
159 000 € *
Melun : Appartement 3 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Melun
iad France - Sabiha BOUDJEMA vous propose: Je vous propose cet appartement moderne, sans aucuns travaux à prévoir, de 66 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Vendu loué 950€/mois, idéal investisseur !
Locataire sérieux sans aucun retard de paiement.
Le bien est composé d'un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte pour un total de 38 m2, de deux chambres spacieuses dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter du balcon fraichement rénové.
Une cave complète le bien pour un espace de stockage supplémentaire.
Emplacement idéal dans un secteur en pleine transformation, proche de toutes les commodités commerces, écoles maternelles et primaires à moins de 5 minutes à pied, transport en commun au pied de résidence -Gare de Melun -> PARIS Gare de Lyon en 25 minutes
La résidence est en pleine rénovation énergétique à la charge du vendeur :
- Ravalement de façade
- Isolation des toitures
- Rénovation des balcons
- Changement des VMC
- Changement des interphones et porte d'entrée
- Rénovation des halls et cages d'escaliers
Charges incluant eau, chauffage et entretien des parties communes.
Une opportunité à saisir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.77€ par mois (soit 2901.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabiha BOUDJEMA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 908683501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Locataire sérieux sans aucun retard de paiement.
Le bien est composé d'un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte pour un total de 38 m2, de deux chambres spacieuses dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter du balcon fraichement rénové.
Une cave complète le bien pour un espace de stockage supplémentaire.
Emplacement idéal dans un secteur en pleine transformation, proche de toutes les commodités commerces, écoles maternelles et primaires à moins de 5 minutes à pied, transport en commun au pied de résidence -Gare de Melun -> PARIS Gare de Lyon en 25 minutes
La résidence est en pleine rénovation énergétique à la charge du vendeur :
- Ravalement de façade
- Isolation des toitures
- Rénovation des balcons
- Changement des VMC
- Changement des interphones et porte d'entrée
- Rénovation des halls et cages d'escaliers
Charges incluant eau, chauffage et entretien des parties communes.
Une opportunité à saisir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.77€ par mois (soit 2901.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabiha BOUDJEMA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 908683501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 2 901,24 €/an
Annonce proposée par
IAD Sabiha BOUDJEMA
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).