Appartement en vente - Melun
Quartier "Centre-ville"
Melun : Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Melun
iad France - Sabrina Chouzenoux (** ** ** ** **) vous propose : Situé au centre-ville de Melun, à proximité de toutes les commodités (écoles primaires, collèges ou lycée, transports, commerces), venez visiter ce 3 pièces rénové au sein d'une petite copropriété.
La visite débute par une entrée et son dégagement desservant une première chambre de 11m² environ, puis la seconde de 14m² environ avec sa propre salle de bains. Ensuite, vous bénéficiez d'un séjour lumineux et charmant avec sa belle cheminée et son parquet. La cuisine, qui est quant à elle séparée, est à aménager selon vos goûts. Enfin, une salle d'eau avec wc termine les beaux espaces de cet appartement.
Une cave en sous-sol permet également le stockage de vos affaires.
Cet appartement idéal pour une résidence principale pourrait tout à fait convenir également à de l'investissement locatif, d'autant plus de son DPE actuellement en D passera en C après la révision du calcul des biens chauffés électriquement pour Janvier 2026.
N'attendez plus pour visiter votre prochain bien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 147.24 € par mois (soit 1766.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Chouzenoux EI (ID 39004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La visite débute par une entrée et son dégagement desservant une première chambre de 11m² environ, puis la seconde de 14m² environ avec sa propre salle de bains. Ensuite, vous bénéficiez d'un séjour lumineux et charmant avec sa belle cheminée et son parquet. La cuisine, qui est quant à elle séparée, est à aménager selon vos goûts. Enfin, une salle d'eau avec wc termine les beaux espaces de cet appartement.
Une cave en sous-sol permet également le stockage de vos affaires.
Cet appartement idéal pour une résidence principale pourrait tout à fait convenir également à de l'investissement locatif, d'autant plus de son DPE actuellement en D passera en C après la révision du calcul des biens chauffés électriquement pour Janvier 2026.
N'attendez plus pour visiter votre prochain bien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 147.24 € par mois (soit 1766.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Chouzenoux EI (ID 39004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
- Charges courantes annuelles : 1 766,88 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 990 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).