Melun : 3 pièces de 64 m² - Proche commerces

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Melun

Exclusivité : Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 64,98 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1949, en plein coeur du centre-ville de Melun.
Ce bien comprend un séjour très lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Travaux à prévoir.
Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces et services.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique et recherché. 20 minutes à pied de la gare, 10 de l'université ASSAS PANTHEONPrix : ** €. Contactez dès maintenant l'agence ERA SAINT AMBROISE pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 139 100 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 3 188 €/an

Annonce proposée par

ERA SAINT AMBROISE

6 rue de la Rochette - 77000 MELUN
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

318

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

58*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.