Melun : Appartement 3 pièces de 64 m² - Proche commerces

En exclusivité chez ERA Immobilier Melun, découvrez cet appartement 3 pièces à vendre à Melun, idéalement situé en plein centre-ville, au 2 ? et dernier étage d'un immeuble de caractère construit en 1949.

D'une superficie de 64,98 m², cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien selon vos envies.

Un emplacement recherché au coeur de Melun

Situé dans le centre-ville de Melun (77000), l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, écoles et de l'ensemble des services du quotidien.

La gare de Melun est accessible en 20 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris grâce au Transilien R et aux TER. L'Université Paris-Panthéon-Assas ? Campus de Melun se trouve à seulement 10 minutes, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un logement destiné à un étudiant.

Un bien idéal pour :
Un premier achat
Un investissement locatif
Un projet de rénovation
Un investissement patrimonial en centre-ville de Melun

Les atouts :
Exclusivité ERA Immobilier Melun
Appartement 3 pièces de 64,98 m²
2 ? et dernier étage
2 chambres
Cave
Centre-ville de Melun
Proche commerces et services
À 20 minutes à pied de la gare de Melun
À 10 minutes de l'Université Paris-Panthéon-Assas
Fort potentiel après rénovation

Prix : ** €

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ERA SAINT AMBROISE ? Melun.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr