3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Melun

iad France - Jacqueline Couto vous propose: Idéalement situé, dans un environnement calme, proche du centre ville de Melun, des écoles et des commodités.

Découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2020 et sécurisée (vigik, interphone).

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon avec son agréable balcon permettant de profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée.
Deux chambres dont une avec placard.
La salle de bain est équipée d'une baignoire. Un wc séparé.

Un local vélo et une place de parking au sous sol complète ce bien avec la possibilité de pré-équipée un raccordement pour une voiture électrique.

N'attendez plus pour le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.