Appartement en vente - Melun
3 pièces de 63 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Melun
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Melun
iad France - Virginie Delannoy vous propose: Bel appartement F3 au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, proche des commerces, du centre-ville et des écoles. Avec BALCON, CAVE et BOX.
Très LUMINEUX, il se divise en une grande entrée avec 2 placards menant à la CUISINE fermée, aménagée et équipée, un double séjour de 31 m2, avec accès par 2 baies vitrées sur le balcon de 7 m2 exposé PLEIN SUD et équipé d'un store-banne.
Un dégagement dessert une CHAMBRE de 11 m2, la salle de bains de 4 m2 permettant d'y installer le lave-linge, et un WC séparé.
Actuellement ouvert, le salon de 11 m2 peut être fermé pour créer une deuxième chambre.
Cet appartement chaleureux est très bien entretenu et décoré au goût du jour, avec parquet et cuisine moderne.
Il possède également une cave et une place de stationnement dans un box fermé au sous-sol.
Les charges d'environ 320 € par mois comprennent tout (eau, chauffage, entretien de la copropriété) sauf l'électricité.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Très LUMINEUX, il se divise en une grande entrée avec 2 placards menant à la CUISINE fermée, aménagée et équipée, un double séjour de 31 m2, avec accès par 2 baies vitrées sur le balcon de 7 m2 exposé PLEIN SUD et équipé d'un store-banne.
Un dégagement dessert une CHAMBRE de 11 m2, la salle de bains de 4 m2 permettant d'y installer le lave-linge, et un WC séparé.
Actuellement ouvert, le salon de 11 m2 peut être fermé pour créer une deuxième chambre.
Cet appartement chaleureux est très bien entretenu et décoré au goût du jour, avec parquet et cuisine moderne.
Il possède également une cave et une place de stationnement dans un box fermé au sous-sol.
Les charges d'environ 320 € par mois comprennent tout (eau, chauffage, entretien de la copropriété) sauf l'électricité.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 129
- Charges courantes annuelles : 3 720 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 990 et 1 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).