3 pièces de 62 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Melun

iad France - Cindy Padey vous propose: - Appartement neuf et moderne avec extérieurs à Melun
Découvrez cet appartement F3 de 61,5 m² situé dans une résidence récente et sécurisée (construction 2021), offrant un cadre de vie confortable. Parfaitement agencé, il se trouve en rez-de-chaussée et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les atouts de ce bien :
•Une entrée accueillante
•Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
•Deux chambres
•Une salle de bain et des WC séparés
•Une terrasse exposée sud et deux jardins privatifs pour profiter des beaux jours
•Une place de parking incluse
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.