3 pièces de 59 m² - Séjour de 24 m² - Duplex - Proche commerces - Melun

iad France - Tassadit Boudjema vous propose: Duplex 3 pièces de 59m² en loi carrez et 74m² au sol
MELUN-9 min à pied de la gare- Paris Gare de Lyon en 25 min

A vendre appartement en duplex de 59m² carrez, situé au 1er étage et 2ème étage d'une petite bâtisse, secteur Rive de Seine Sud à Melun.
Il comprend :
- une entrée avec espace bureau
- deux chambres
- salle de bain avec WC
- pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
- grenier aménageable avec isolation déjà présente
Bon état général : peintures refaites, parquet massif au sol, bonne luminosité. Chauffage par panneaux rayonnants électriques.
DPE : F / GES : C
A proximité immédiate des commerces, services et transports
Aucune charge de copropriété (pas de syndic)

Convient parfaitement à un couple ou une petite famille mais aussi à un investisseur cherchant un bien immédiatement louable après acquisition.
NB : Possibilité d'acquérir également l'appartement en rez-de-jardin (34m²) dans le même immeuble. Prix global pour les deux : ** €

N'hésitez pas à me joindre pour en savoir plus ou planifier une visite !
Je suis Tassadit, conseillère en immobilier, disponible 7/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.