Melun : 3 pièces de 57 m² - Séjour de 19 m²

Découvrez en exclusivité cet appartement lumineux de 56,50 m², idéalement situé à Melun, dans le quartier prisé de la Rive de Seine - Sud. Au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1930, cet espace de vie vous séduira par son ambiance chaleureuse et son bon état général. Avec 2 chambres confortables, un séjour exposé à l'est de 18,50 m², et une cuisine aménagée et équipée, cet appartement est parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif.

Profitez d'un accès facile aux transports : à seulement 4 minutes à pied de la gare de Melun, des lignes de bus et du RER, vous serez rapidement connecté à Paris et aux environs. Le quartier offre également de nombreux points d'intérêt, tels que l'Ecole Gabriel Leroy, la Faculté de santé, ainsi que divers restaurants, boulangeries et pharmacies à proximité.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, d'un digicode pour votre sécurité, et de la fibre optique pour rester connecté.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr