3 pièces de 57 m² - Cuisine américaine - Melun

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Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Melun

Nouveauté à vendre en exclusivité :
Charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à proximité immédiate de la gare.

Situé au 2eme étage d'un petit immeuble, cet appartement lumineux séduit par son cachet et sa belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
Faibles charges.

Un emplacement recherché pour sa praticité et son confort de vie, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 165 850 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 17
Charges courantes annuelles : 1 175 €/an

Annonce proposée par

ERA SAINT AMBROISE

6 rue de la Rochette - 77000 MELUN
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

205

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.