Appartement en vente - Melun
Quartier "Centre-ville"
153 000 € *
Appartement 3 pièces de 53 m² - Proche commerces - Melun
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Melun
iad France - Killian Goyaux vous propose: Vous recherchez un appartement en centre-ville tout en étant à 5 min de la gare de Melun ? Vous souhaitez acheter dans une copropriété à taille humaine ? Vous voulez vivre en bord de Seine ?
Cet appartement réunit tous ces atouts à la fois !
Il conviendra parfaitement à une petite famille ou une personne seule en quête de proximité. Il bénéficie d'un environnement offrant un accès rapide aux transports et aux commodités.
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce principale alliant séjour et cuisine équipée pour un total de 20 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC.
L'atout majeur ? Une modularité totale. Cet appartement s'adapte à vos projets : conservez les deux chambres actuelles, ou transformez l'une d'elles pour créer un double séjour spacieux et lumineux. De plus, une petite cave située juste en face de l'appartement est à votre disposition pour stocker vos affaires !
On aime : la possibilité d'aménagement, les deux chambres et la proximité immédiate avec les commerces et les transports.
Pour plus d'informations ou pour une estimation de votre bien, je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un accompagnement sur-mesure.
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Killian Goyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 934907965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet appartement réunit tous ces atouts à la fois !
Il conviendra parfaitement à une petite famille ou une personne seule en quête de proximité. Il bénéficie d'un environnement offrant un accès rapide aux transports et aux commodités.
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce principale alliant séjour et cuisine équipée pour un total de 20 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC.
L'atout majeur ? Une modularité totale. Cet appartement s'adapte à vos projets : conservez les deux chambres actuelles, ou transformez l'une d'elles pour créer un double séjour spacieux et lumineux. De plus, une petite cave située juste en face de l'appartement est à votre disposition pour stocker vos affaires !
On aime : la possibilité d'aménagement, les deux chambres et la proximité immédiate avec les commerces et les transports.
Pour plus d'informations ou pour une estimation de votre bien, je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un accompagnement sur-mesure.
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Killian Goyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 934907965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 153 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 13
- Charges courantes annuelles : 1 560 €/an
Annonce proposée par
Killian Goyaux
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).