Appartement en vente - Melun
125 000 € *
Appartement 3 pièces de 50 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Duplex - Melun
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Balcon Duplex Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Melun
iad France - Mounire Mourhzi vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEUR – DUPLEX T3 VENDU LOUÉ (locataires depuis 2010) – 8,16 % DE RENTABILITÉ BRUTE
Melun (77000) –
À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers), ce duplex T3 de 50 m², situé au 3e étage et dernier étage d'un immeuble des années 70, constitue une opportunité locative à forte rentabilité.
Le bien se compose de :
Une entrée avec cuisine indépendante
Un salon lumineux avec balcon
Deux chambres à l'étage
Une salle d'eau et WC séparé
Un local poussette commun
Une cave
Chauffage au sol collectif.
Le logement est en bon état général.
Copropriété bien entretenue.
Ce bien, situé dans un secteur fonctionnel et bien desservi de Melun, représente une opportunité solide pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec des locataires fiables.
Disponible 7 jours sur 7, contactez moi pour l'organisation d'une visite.
Besoin d'être accompagner dans votre projet. Avis de valeur totalement gratuit.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mounire Mourhzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX sous le numéro 928329937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Melun (77000) –
À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers), ce duplex T3 de 50 m², situé au 3e étage et dernier étage d'un immeuble des années 70, constitue une opportunité locative à forte rentabilité.
Le bien se compose de :
Une entrée avec cuisine indépendante
Un salon lumineux avec balcon
Deux chambres à l'étage
Une salle d'eau et WC séparé
Un local poussette commun
Une cave
Chauffage au sol collectif.
Le logement est en bon état général.
Copropriété bien entretenue.
Ce bien, situé dans un secteur fonctionnel et bien desservi de Melun, représente une opportunité solide pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec des locataires fiables.
Disponible 7 jours sur 7, contactez moi pour l'organisation d'une visite.
Besoin d'être accompagner dans votre projet. Avis de valeur totalement gratuit.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mounire Mourhzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX sous le numéro 928329937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 72
- Charges courantes annuelles : 2 760 €/an
Annonce proposée par
IAD Mounire Mourhzi
Performances énergétiques et climatiques
286
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).