Appartement en vente - Melun
157 500 € *
Appartement 2 pièces de 57 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Melun
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Melun
iad France - Killian Goyaux vous propose: APPARTEMENT 2 PIÈCES – VENDU LOUÉ – INVESTISSEUR – À 2 MINUTES DE LA GARE
Vous recherchez un investissement sur Melun, proche gare ? Vous souhaitez investir dans une copropriété à taille humaine ? Vous recherchez un bien avec un locataire déjà en place ?
L'opportunité vous est donnée avec ce deux pièces vendu loué.
Situé à Melun, à deux pas de la gare, cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur en quête de proximité et de tranquillité. Il bénéficie d'un environnement calme, tout en offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Un vrai plus : la copropriété présente de faibles charges, ce qui optimise encore davantage la rentabilité.
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 20 m², une cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé.
On aime : son grand séjour confortable, sa suite parentale, la proximité immédiate avec les commodités et les transports, et la gare de Melun à seulement deux minutes à pied.
Pour plus d'informations ou pour une estimation de votre bien, je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un accompagnement sur-mesure.
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.22€ par mois (soit 926.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Killian Goyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 934907965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez un investissement sur Melun, proche gare ? Vous souhaitez investir dans une copropriété à taille humaine ? Vous recherchez un bien avec un locataire déjà en place ?
L'opportunité vous est donnée avec ce deux pièces vendu loué.
Situé à Melun, à deux pas de la gare, cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur en quête de proximité et de tranquillité. Il bénéficie d'un environnement calme, tout en offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Un vrai plus : la copropriété présente de faibles charges, ce qui optimise encore davantage la rentabilité.
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 20 m², une cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé.
On aime : son grand séjour confortable, sa suite parentale, la proximité immédiate avec les commodités et les transports, et la gare de Melun à seulement deux minutes à pied.
Pour plus d'informations ou pour une estimation de votre bien, je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un accompagnement sur-mesure.
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.22€ par mois (soit 926.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Killian Goyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 934907965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 157 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 31
- Charges courantes annuelles : 926,68 €/an
Annonce proposée par
Killian Goyaux
Performances énergétiques et climatiques
355
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 850 et 2 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).