2 pièces de 51 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Melun

iad France - Sabrina Chouzenoux (** ** ** ** **) vous propose : Situé au centre-ville de Melun, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), venez visiter ce 2 pièces rénové au sein d'une petite copropriété.
La visite débute par une entrée avec placard ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, ensuite vous accédez au séjour de 21m² environ lumineux et avec le charme du parquet. Ce dernier vous emmène vers la spacieuse chambre de 14,5m² environ. Enfin, une salle de bains et un wc indépendant terminent la visite.
Une cave en sous-sol permet également le stockage de vos affaires.
Cet appartement idéal pour une résidence principale pourrait tout à fait convenir également à de l'investissement locatif au vue de son DPE en D
N'attendez plus pour visiter votre prochain bien !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 124.67 € par mois (soit 1496.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Chouzenoux EI (ID 39004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr