2 pièces de 50 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Melun

iad France - Stéphane Chalant vous propose: Un intérieur moderne, une vue dégagée, une vie plus simple. C'est tout.

Dans un secteur calme de Melun, découvrez ce 2 pièces lumineux, entièrement rénové en 2020 et parfaitement entretenu.

Il offre une pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, un espace chaleureux et fonctionnel, ainsi qu'un accès direct à un balcon avec vue dégagée.
La chambre, cosy et lumineuse, permet un aménagement confortable.
La salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne apporte une vraie touche premium.

Rangements, fibre optique, chauffage individuel au gaz.

Atouts rares : garage privatif sécurisé + place de stationnement extérieure.

Un appartement clé en main, idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant confort, modernité et proximité des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chalant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 929684678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.