Appartement en vente - Melun
Melun : 2 pièces de 48 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Melun
iad France - Sabrina Chouzenoux (** ** ** ** **) vous propose : Situé a seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun et du centre-ville tout en ayant les commerces aux alentours, venez découvrir ce grand appartement de type T1bis transformable facilement en un réel 2 pièces situé au 4ième étage d'une résidence des années 70 idéal pour votre premier achat ou investissement locatif.
La visite débute par une belle et grande entrée permettant d'accéder à la pièce de vie de 32m² environ. Ce séjour lumineux et exposé Sud, est très bien agencé avec sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Son coin nuit a la possibilité d'être séparé grâce à des portes comme actuellement ou bien pourrait se transformer en chambre en récupérant le grand dressing à l'entrée.
Vous disposez également d'une belle salle de bains et son espace pour la machine à laver et d'un wc indépendant.
Pour plus de stockage une cave est incluse avec l'appartement et une place de parking en sous-sol permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Dans les charges actuellement vous avez en plus de l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage !
N'hésitez pas à me contacter pour toute question et organisons la visite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 256.67 € par mois (soit 3080.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Chouzenoux EI (ID 39004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La visite débute par une belle et grande entrée permettant d'accéder à la pièce de vie de 32m² environ. Ce séjour lumineux et exposé Sud, est très bien agencé avec sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Son coin nuit a la possibilité d'être séparé grâce à des portes comme actuellement ou bien pourrait se transformer en chambre en récupérant le grand dressing à l'entrée.
Vous disposez également d'une belle salle de bains et son espace pour la machine à laver et d'un wc indépendant.
Pour plus de stockage une cave est incluse avec l'appartement et une place de parking en sous-sol permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Dans les charges actuellement vous avez en plus de l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage !
N'hésitez pas à me contacter pour toute question et organisons la visite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 256.67 € par mois (soit 3080.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Chouzenoux EI (ID 39004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 120
- Charges courantes annuelles : 3 080,04 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 460 et 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).