Melun : Appartement 2 pièces de 48 m² - Terrasse - Parking collectif

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Terrasse Parking collectif

Description

Appartement 2 pièces Melun

Appartement 2 pièces de 47,95 m² avec balcon, terrasse, cave et parking

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, à seulement 2 minutes à pied de la gare, des écoles et de toutes commodités, cet appartement de type 2 offre un beau potentiel.

D'une belle superficie, il se compose de :
- une entrée,
- un séjour lumineux ouvrant une terrasse privative,
- une cuisine aménagée,
- une chambre,
- un bureau,
- une salle de bains,
- WC.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

ERA LC2I IMMOBILIER

933 avenue du Maréchal Foch - 77190 DAMMARIE LES LYS
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

444

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

94*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.